Grandes ideias nascemde visões ousadas

Uma Empresa de promoção imobiliária

Quem Somos

Na AM48, PROMOTOR IMOBILIÁRIO COM 12 ANOS NO MERCADO NACIONAL E COM OS SEUS PRINCIPAIS QUADROS COM MAIS DE 30 ANOS DE EXPERIÊNCIA NO SETOR, transformamos ambição em legado, ATRAVÉS DE projetos que TRANSFORMAM os espaços urbanos.
Somos movidos por uma visão de futuro e por um compromisso com a excelência, a inovação e a responsabilidade.

Com uma equipa multidisciplinar e altamente especializada, criamos espaços que transcendem o comum e estabelecem novos padrões no setor. A nossa cultura combina ambição com precisão, visão com execução, e criatividade com rigor. Acreditamos que cada projeto deve transcender o comum.

Há mais de 12 anos que vemos horizontes onde outros veem limites. Ir além do óbvio é pensar em projetos e edifícios enquanto elementos em harmonia com a estética, funcionalidade e responsabilidade social e ambiental. O que ainda não foi feito inspira-nos e motiva-nos a criar soluções, com o padrão de qualidade que nos caracteriza.

Ir “além do óbvio” é mais do que um lema: é a forma como pensamos, desenhamos e construímos.
Cada projeto é uma afirmação da nossa identidade — marcada pela qualidade, pela sustentabilidade e pelo impacto positivo que deixaMOS nas pessoas e nas cidades.

Ir "além do óbvio" é o princípio que norteia a atuação da AM48.

Somos um grupo de investimento, gestão e promoção no setor imobiliário, com uma atual estrutura em conversão, regulada e supervisionada pela CMVM e uma abordagem integrada ao ciclo completo de desenvolvimento de ativos estratégicos. Com uma arquitetura institucional sólida, que incorpora OIAs (Organismos de Investimento Coletivo) sob a forma societária de SICs (Sociedades de Investimento Coletivo) geridas por uma SGOIC (Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo), atuamos segundo os mais exigentes padrões de governance, compliance e transparência.

A AM48 posiciona-se como parceira de referência para investidores institucionais, aliando rigor financeiro, visão urbana e excelência operacional. O nosso portefólio abrange projetos residenciais, turísticos e comerciais emblemáticos, desenvolvidos com uma abordagem sustentável, distintiva e com identidade.
Acreditamos que o futuro do imobiliário constrói-se hoje — com ambição, inovação e um compromisso inabalável com a criação de valor duradouro.

O QUE FAZEMOS

Uma abordagem integrada, regulada e orientada para a criação de valor sustentável.
Na AM48, desenvolvemos e gerimos ativos imobiliários com elevado valor estratégico, através de uma estrutura, em conversão, regulada e supervisionada pela CMVM e suportada por empresas especializadas que cobrem todo o ciclo de investimento.
A nossa atuação combina visão de longo prazo, rigor técnico e excelência operacional — do procurement à promoção, da gestão de ativos à entrega final.

Estrutura do grupo

AM48 Serviços S.A.

ASSET MANAGEMENT

Da definição à entrega — excelência em cada fase do desenvolvimento.

Unidade especializada em gestão de projetos imobiliários, que integra o know-how estratégico do Grupo. Define objetivos de investimento, planeia com base em inteligência de mercado e assegura uma execução eficiente e rigorosa, maximizando retorno e minimizando risco.

AM48 Capital SIC Imobiliária Fechada S.A.

real estate investment

Gestão de capital com foco em rentabilidade e transparência.

Sob supervisão e regulamentação da CMVM, tem foco na valorização do capital através da gestão ativa e diversificada de ativos imobiliários. Com uma equipa altamente qualificada, estrutura operações, orienta investidores e garante decisões informadas e estratégicas.

Sociedades de Investimento Coletivo (SICs Imobiliárias Fechadas)

real estate development

Solidez institucional ao serviço de investimentos imobiliários.

Responsáveis pelo desenvolvimento de projetos sob supervisão e regulamentação da CMVM. Operam com um modelo de governance sólido, alinhado com exigências legais e fiscais, assegurando confiança, credibilidade e transparência.

ÁREAS DE ATUAÇÃO

Residencial

Desenvolvemos empreendimentos residenciais que combinam design contemporâneo, funcionalidade e sustentabilidade. Apostamos na criação de comunidades e espaços que respondem às necessidades urbanas emergentes.

Investimento e promoção de projetos residenciais
Comercialização integrada
Foco em qualidade de vida e identidade arquitetónica

Comercial

Criamos espaços comerciais com elevado valor de utilização e rentabilidade. Desenvolvemos soluções que impulsionam negócios e criam ecossistemas empresariais eficientes e dinâmicos.

Desenvolvimento de ativos comerciais
Gestão especializada e estratégias de valorização
Alinhamento com necessidades de mercado e tendências de consumo

Turismo e Hotelaria

Projetamos experiências únicas através de ativos turísticos icónicos, que aliam conforto, inovação e identidade local.

Desenvolvimento de projetos turísticos e hoteleiros
Gestão e exploração de unidades
Estratégias de comercialização com foco na experiência e rentabilidade

Procurement

O procurement é uma fase crucial do nosso processo de desenvolvimento.

O procurement na AM48 assume um papel estratégico e determinante na aquisição eficiente e criteriosa de todos os recursos necessários ao desenvolvimento dos nossos projetos imobiliários. Através de um processo meticuloso de seleção de fornecedores e de uma gestão integrada da cadeia de valor, garantimos a mais elevada qualidade, a sustentabilidade e a optimização rigorosa de custos em todas as fases dos projetos. Mais do que assegurar a eficiência operacional, privilegiamos a construção de parcerias sólidas e duradouras, capazes de impulsionar a inovação, mitigar riscos e gerar valor sustentável. O nosso compromisso é claro: garantir o sucesso imediato dos projetos, enquanto criamos um legado de excelência e crescimento a longo prazo.

Promoção Imobiliária

A promoção imobiliária é o centro da nossa atividade.

A promoção imobiliária é a essência do Grupo AM48, sendo o pilar que sustenta a sua atuação no mercado. Com uma abordagem visionária e foco na inovação, desenvolvemos projetos que redefinem padrões, materializando conceitos sustentáveis e de elevado impacto. Cada empreendimento é concebido com um rigoroso planeamento, não apenas para responder às exigências do mercado, mas para se afirmar pela distinção, pelo valor acrescentado e pelo impacto positivo nas comunidades ambientais e sociais onde se insere. Criamos espaços que vão além da rentabilidade financeira, elevando a experiência das pessoas e deixando uma marca duradoura de qualidade e progresso.

Planeamento e Gestão de Projetos

Um planeamento de projeto eficaz é essencial para o sucesso de qualquer desenvolvimento.

A AM48 adopta uma abordagem integrada, multidisciplinar e meticulosa na gestão de projetos, garantindo excelência em todas as fases do desenvolvimento – desde a conceção arquitetónica, até à construção e gestão do pós-venda. Com uma equipa técnica altamente especializada e processos rigorosamente estruturados, asseguramos a execução irrepreensível de cada projeto, cumprindo prazos, orçamentos e os mais elevados padrões de qualidade. O nosso compromisso vai além da entrega: criamos empreendimentos que não só superam expectativas, mas também geram valor duradouro e contribuem positivamente para o meio envolvente.

Marketing e Vendas

Transformamos estratégias de marketing em resultados comerciais concretos.

No Grupo AM48, o planeamento de marketing e vendas é uma área estratégica que visa garantir o sucesso comercial de cada empreendimento. A nossa abordagem é centrada numa análise profunda do mercado e das necessidades do cliente, o que nos permite desenvolver campanhas personalizadas, inovadoras e de alto impacto. Através de estratégias de comunicação direcionadas e uma forte presença digital, maximizamos a visibilidade de cada projeto, atraindo o público certo e otimizando o retorno sobre o investimento. O foco é entregar soluções que não só geram vendas, mas que também estabelecem relações de longo prazo com os clientes, baseadas na confiança e na qualidade dos nossos empreendimentos.

Desde a sua criação, o Grupo AM48 criou um portefólio de ativos com um valor de desenvolvimento de 900 Milhões €. O Grupo AM48, com a sua visão estratégica diferenciada, possui a capacidade de atuar de forma dinâmica no mercado e captar as melhores oportunidades nos setores de promoção residencial, comercial e turística.

220 M €

Ativos sob gestão (AuM)

235000 m2

Projetos Desenvolvidos e em Pipeline

1200

Unidades vendidas e em desenvolvimento

28

Projetos Desenvolvidos e em Pipeline

Marcos importantes

A Nossa Trajetória de Excelência

2012

Em 2012 foi criada a primeira empresa da AM48, dando assim início à missão de contribuir para a criação de um mundo novo.

2012

Criação da marca AM48, com o leit motiv de ir ALÉM DO ÓBVIO.

2013

Lançamento do primeiro projeto imobiliário da AM48, ÓPERA LX, o primeiro edifício residencial de luxo a ser requalificado na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

2014

Lançamento do FOCUS LX, um projeto no coração da cidade de Lisboa, pioneiro pelos seus lofts e penthouses com piscina. 

2015

Inauguração e distinção do ÓPERA LX, por parte do SIL, Construir e Magazine Imobiliário, com o prémio de melhor edifício de reabilitação urbana residencial. 

2015

Início de parceria institucional com o INTERNATIONAL CLUB OF PORTUGAL como patrocinadores gold oficiais.

2016

Lançamento do THE BOULEVARD, um projeto de reabilitação de referência na Praça dos Restauradores em Lisboa.

2017

Venda do projeto CONVENTO DE SANTA JOANA, o primeiro resort urbano à data, localizado na zona mais exclusiva de Lisboa, com um requinte equilibrado entre história e modernidade. 

2018

Patrocinadores oficiais do Lisbon Investment Summit.

2019

Início de parceria institucional com a FPAK, como patrocinadores oficiais das corridas e Campeonatos Nacionais de Todo-o-Terreno. 

2019

Evento de Inauguração do edifício THE BOULEVARD.

2019

Lançamento do edifício PROMENADE, na Avenida 24 de Julho, um projeto pioneiro pelas suas boxes de estacionamento com elevadores privativos para as penthouses.

2019

Aquisição das empresas de indústria automóvel MRacing e MClassics, diversificando os setores de operação e investimento do Grupo AM48. 

2021

Aquisição de um ativo no Algarve, com mais de 35 hectares, no triângulo dourado, entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo, com uma posição excecional sobre a Praia do Ancão. 

2021

Início do Plano de 20 anos de Gestão Florestal no ativo junto ao Ancão, com objetivos de recuperação, preservação e conversão da fauna e da flora. 

2023

Inauguração e lançamento do empreendimento FOZ DE PRATA, o maior investimento imobiliário da região de Aveiro, com 11 edifícios, novos espaços públicos e jardins. 

2024

Lançamento do condomínio privado QUINTA DO ALVERDE, em Carnaxide, caracterizado pela sua certificação LEED e vivência singular dos seus jardins e amenities. 

2025

Inauguração das obras de Urbanização e novos espaços públicos do FOZ DE PRATA.

2025

Lançamento de empreendimento residencial e comercial com 7 novos edifícios e espaços públicos: 1965 CIDADE JARDIM, em Santo António dos Cavaleiros, Loures.

2025

Lançamento do projeto OLIVEIRA, parte do empreendimento 1965 CIDADE JARDIM, em Santo António dos Cavaleiros, Loures.
Arraste

Parceiros

O Grupo AM48, em conversão, é composto por um conjunto de empresas sob a forma de Sociedades de Investimento Coletivo (SICs), dedicadas ao investimento e à gestão de ativos imobiliários, operando de forma licenciada, regulada e supervisionada, pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) e são geridas de forma independente por uma SGOIC (Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo).